Een badkamer die op is, of een indeling die niet meer werkt. In Krimpen aan den IJssel doen wij de hele renovatie met eigen mensen, van het eerste ontwerp tot de laatste kitnaad.
Bij een complete renovatie gaat alles eruit: sanitair, tegels, leidingwerk en vaak de vloeropbouw. Dat klinkt ingrijpend en dat is het ook, maar het is ook het moment waarop alles wat in de loop van de jaren is aangeplakt eindelijk klopt. Leidingen liggen weer waar ze horen, de ventilatie werkt, en de indeling past bij hoe u de ruimte nu gebruikt in plaats van bij hoe de aannemer het ooit tekende.
Wij werken met eigen monteurs en niet met losse onderaannemers per vak. Dat scheelt wachttijd tussen de fases en betekent dat er één partij verantwoordelijk is als iets niet klopt. U heeft één aanspreekpunt, van de opname tot de oplevering.
De volgorde ligt grotendeels vast: slopen, leidingwerk en elektra, vloer- en wandopbouw, waterdichting, tegelwerk of wandpanelen, sanitair, kitwerk en afwerking. Wat per woning verschilt is de staat van wat eronder zit. In oudere woningen komt er bij het slopen regelmatig iets tevoorschijn dat eerst hersteld moet worden. Dat melden we op het moment zelf, met wat het betekent voor de planning.
ongeveer 20 minuten rijden vanaf onze werkplaats in Rotterdam
Krimpen aan den IJssel groeide vanaf de jaren zestig snel en telt naar verhouding veel oudere bewoners. In Langeland en Kortland staan rijen eengezinswoningen en appartementen uit die groeiperiode, met badkamers boven aan een vaak steile trap. Dat laatste speelt mee in het advies: als de trap het knelpunt wordt, is een douche op de begane grond soms verstandiger dan een mooiere badkamer boven. We bespreken dat eerlijk, ook als het betekent dat het werk kleiner wordt dan u dacht. Krimpen ligt achter de Algerabrug, dus we houden rekening met de spits bij het plannen. Veel appartementen in Langeland hebben wel een lift, waardoor de woning zelf goed bereikbaar blijft en de aanpassing zich tot de badkamer kan beperken. In de eengezinswoningen uit dezelfde periode ligt de badkamer bijna altijd op de eerste verdieping, naast de slaapkamers, met standaardmaten die we inmiddels goed kennen.
Wij komen in Krimpen aan den IJssel onder meer in:
We meten de ruimte in, bespreken hoe u hem gebruikt en maken een indeling die daarbij past.
Een uitgewerkt voorstel met materialen, werkzaamheden en een planning met een begin- en einddatum.
Slopen, leidingwerk, waterdicht maken, afwerken en sanitair plaatsen — in vaste volgorde, met eigen monteurs.
Samen nalopen, punten afhandelen, schoon opleveren en uitleg over onderhoud en garantie.
Wordt douchen onveilig door leeftijd, ziekte of een beperking, dan kunt u bij uw gemeente een aanvraag doen via de Wet maatschappelijke ondersteuning. Voor Krimpen aan den IJssel doet u dat bij de gemeente Krimpen aan den IJssel, via het Wmo-loket.
De gemeente beoordeelt uw persoonlijke situatie en beslist zelf; wij kunnen daar niets over toezeggen en regelen de aanvraag niet voor u. Wat wij wél doen is een duidelijke offerte leveren met een omschrijving van de aanpassing, zodat de gemeente precies weet waar het om gaat. Vraag die offerte gerust aan voordat u de aanvraag indient.
Dat hangt af van de grootte van de badkamer en van wat er onder de oude afwerking tevoorschijn komt. We geven vooraf een planning met een begin- en einddatum af en melden het meteen als iets die planning raakt, in plaats van achteraf.
Meestal wel, maar u kunt in die periode niet in deze badkamer douchen. Als er geen tweede douche of toilet is, bespreken we vooraf hoe we dat oplossen: soms door het toilet zo lang mogelijk in gebruik te houden, soms door het werk compacter te plannen.
Dat doen onze eigen monteurs, als onderdeel van het werk. U hoeft geen aparte loodgieter of elektricien te zoeken en er is één partij verantwoordelijk voor het geheel.
In oudere woningen gebeurt dat regelmatig: een aangetaste vloer, verouderde leidingen of vocht achter de tegels. We leggen het werk dan stil, laten u zien wat we aantreffen en bespreken wat het betekent voordat we verdergaan. U beslist, niet wij.
Ja. Zolang er niets verandert aan gedeelde leidingen of de standleiding, is toestemming van de VvE meestal niet nodig. Verandert daar wel iets aan, dan heeft u doorgaans wel toestemming nodig. We kijken bij de opname welke situatie van toepassing is, zodat u niet achteraf voor een verrassing staat.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan. Wij komen bij u thuis in Krimpen aan den IJssel kijken en meten op wat er kan, voordat er iets vastligt.
