Een badkamer die op is, of een indeling die niet meer werkt. In Maassluis doen wij de hele renovatie met eigen mensen, van het eerste ontwerp tot de laatste kitnaad.
Bij een complete renovatie gaat alles eruit: sanitair, tegels, leidingwerk en vaak de vloeropbouw. Dat klinkt ingrijpend en dat is het ook, maar het is ook het moment waarop alles wat in de loop van de jaren is aangeplakt eindelijk klopt. Leidingen liggen weer waar ze horen, de ventilatie werkt, en de indeling past bij hoe u de ruimte nu gebruikt in plaats van bij hoe de aannemer het ooit tekende.
Wij werken met eigen monteurs en niet met losse onderaannemers per vak. Dat scheelt wachttijd tussen de fases en betekent dat er één partij verantwoordelijk is als iets niet klopt. U heeft één aanspreekpunt, van de opname tot de oplevering.
De volgorde ligt grotendeels vast: slopen, leidingwerk en elektra, vloer- en wandopbouw, waterdichting, tegelwerk of wandpanelen, sanitair, kitwerk en afwerking. Wat per woning verschilt is de staat van wat eronder zit. In oudere woningen komt er bij het slopen regelmatig iets tevoorschijn dat eerst hersteld moet worden. Dat melden we op het moment zelf, met wat het betekent voor de planning.
ongeveer 25 minuten rijden vanaf onze werkplaats in Rotterdam
Maassluis is klein en overzichtelijk, maar bouwkundig verdeeld. Rond de historische haven en in het centrum staan oude, soms beschermde panden waar elke ingreep maatwerk is en waar we rekening houden met bestaande vloeren en plafonds. In Steendijkpolder en de Sluispolder gaat het om naoorlogse en jaren-zeventig woningen met standaard badkamers. Aan Het Balkon staat nieuwere bouw. Omdat Maassluis het verst van onze standplaats ligt van al onze vaste plaatsen, plannen we hier bij voorkeur hele dagen aaneengesloten in plaats van losse uren.
Wij komen in Maassluis onder meer in:
We meten de ruimte in, bespreken hoe u hem gebruikt en maken een indeling die daarbij past.
Een uitgewerkt voorstel met materialen, werkzaamheden en een planning met een begin- en einddatum.
Slopen, leidingwerk, waterdicht maken, afwerken en sanitair plaatsen — in vaste volgorde, met eigen monteurs.
Samen nalopen, punten afhandelen, schoon opleveren en uitleg over onderhoud en garantie.
Wordt douchen onveilig door leeftijd, ziekte of een beperking, dan kunt u bij uw gemeente een aanvraag doen via de Wet maatschappelijke ondersteuning. Voor Maassluis doet u dat bij de gemeente Maassluis, via het Wmo-loket.
De gemeente beoordeelt uw persoonlijke situatie en beslist zelf; wij kunnen daar niets over toezeggen en regelen de aanvraag niet voor u. Wat wij wél doen is een duidelijke offerte leveren met een omschrijving van de aanpassing, zodat de gemeente precies weet waar het om gaat. Vraag die offerte gerust aan voordat u de aanvraag indient.
Dat hangt af van de grootte van de badkamer en van wat er onder de oude afwerking tevoorschijn komt. We geven vooraf een planning met een begin- en einddatum af en melden het meteen als iets die planning raakt, in plaats van achteraf.
Meestal wel, maar u kunt in die periode niet in deze badkamer douchen. Als er geen tweede douche of toilet is, bespreken we vooraf hoe we dat oplossen: soms door het toilet zo lang mogelijk in gebruik te houden, soms door het werk compacter te plannen.
Dat doen onze eigen monteurs, als onderdeel van het werk. U hoeft geen aparte loodgieter of elektricien te zoeken en er is één partij verantwoordelijk voor het geheel.
In oudere woningen gebeurt dat regelmatig: een aangetaste vloer, verouderde leidingen of vocht achter de tegels. We leggen het werk dan stil, laten u zien wat we aantreffen en bespreken wat het betekent voordat we verdergaan. U beslist, niet wij.
Ja. Zolang er niets verandert aan gedeelde leidingen of de standleiding, is toestemming van de VvE meestal niet nodig. Verandert daar wel iets aan, dan heeft u doorgaans wel toestemming nodig. We kijken bij de opname welke situatie van toepassing is, zodat u niet achteraf voor een verrassing staat.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan. Wij komen bij u thuis in Maassluis kijken en meten op wat er kan, voordat er iets vastligt.
